GeoEstudios 
Servicio Gp — Estudio geológico de predio
Revíselo antes de firmar.
Evaluamos geoformas, estabilidad, procesos activos y condiciones de amenaza del lote que va a comprar. Concepto firmado por geólogo.
Un concepto claro y el mapa que lo sustenta.
Escrito para que lo entienda quien toma la decisión, no solo quien tiene formación técnica.
- Geoformas y unidades geológicas del predio
- Procesos activos: deslizamientos, erosión, socavación
- Comparación de imágenes históricas de la zona
- Condiciones de amenaza según el SGC y el POT municipal
- Mapa del predio con lo que encontramos
- Concepto firmado por el geólogo responsable
Datos oficiales, imágenes históricas y más de 30 años de oficio.
Primero cruzamos el predio con la cartografía del Servicio Geológico Colombiano y con la clasificación del suelo en el POT. Eso responde qué dice la información pública.
Después viene lo que no está en ninguna base de datos: revisamos imágenes de la zona en distintas fechas y las fotointerpretamos. Cicatrices de deslizamiento, drenajes que cambiaron, laderas que avanzan despacio. Muchos procesos solo se ven en la secuencia.
¿Cuántas ventas se le caen por esa duda?
A todo corredor de finca raíz rural le hacen la misma pregunta varias veces al mes, y casi nunca tiene con qué responderla más allá de una impresión.
Trabajamos con corredores que quieren responderla con un documento en la mano. Tarifa preferencial por volumen y entrega rápida.
Antes de encargarlo.
¿Qué necesitan de mí?
La ubicación. El municipio y la vereda, un punto en el mapa, el número catastral o la dirección. Si tiene el plano del lote, mejor, pero no es indispensable.
¿Cuánto cuesta?
Depende del área, de la ubicación y de si hay que ir al terreno. Mándenos los datos del predio y le cotizamos en 24 horas.
¿Tienen que ir al predio?
No siempre. Mucho se resuelve en escritorio con imágenes y datos oficiales. Si lo que encontramos amerita verificarlo en campo, se lo decimos y cotizamos la visita aparte, con su autorización.
¿Y si el estudio dice que el lote tiene problemas?
Entonces hizo su trabajo. Le explicamos qué tan grave es, si se maneja con obras y a qué costo aproximado, o si conviene buscar otro lote. Preferimos darle una mala noticia a tiempo que un informe complaciente.
Mándenos la ubicación del predio.
Con el municipio o el número catastral podemos cotizar de inmediato.